Calculatrice CHIP de la valeur nette d'une résidence
Premièrement, parlez-nous un peu de vous et de votre résidence.
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March 31, 2019
Une hypothèque inversée est un prêt qui vous permet d’accéder à une partie de la valeur nette de votre résidence, sans vous obliger à la vendre ni à faire des paiements hypothécaires réguliers. Mais qu’est-ce que la valeur nette d’une résidence? La valeur nette d’une résidence est la différence entre sa valeur marchande et tout prêt dû sur la propriété.
Gertrude, vous trouverez ci-dessous votre rapport personnalisé. Sur la base des renseignements que vous avez fournis, voici un résumé de ce à quoi pourraient ressembler votre hypothèque inversée et la valeur nette de votre résidence au fil du temps.
Valeur approximative de la résidence :
$500,000
Montant de l’hypothèque inversée :
$100,000
Produit sélectionné :
CHIP
Reverse Mortgage
Années à demeurer dans la résidence :
10 years
Terme du taux d’intérêt :
5 years
Taux d’appréciation annuel de la résidence :
6%
Aujourd’hui
In 10 Years
Valeur de la résidence
$1,000,000
$1,480,244
Hypothèque inversée
$500,000
$500,000
Intérêt
$0
$403,054
Valeur nette restante estimée
$500,000
$577,191
Après 10 years, la valeur nette de votre résidence pourrait être de $272,009†
$2222
Valeur de la résidence
Hypothèque inversée + intérêt
Hypothèque inversée
Année
Principale
Taux d’intérêt
Intérêt annuel accumulé
Solde hypothécaire estimé à la fin de l’année
Valeur future estimée
de la résidence
Valeur nette restante estimée
0
$500,000
6%
$ -
$500,000
$1,000,000
$500,000
1
$500,000
6%
$30,450
$530,450
$1,040,000
$509,550
† La valeur nette restante de votre propriété est de 0 $ parce que la valeur nette ne peut pas être inférieure à 0 $, même si le solde de votre hypothèque inversée et des intérêts est plus élevé que la valeur de votre résidence.
1 Les avances planifiées sont soumises au taux d'intérêt variable en vigueur, alors que le montant de l'avance initiale est soumis au taux d'intérêt choisi.
2 Les taux d’intérêt spéciaux sont soumis au terme choisi et seront renouvelés au taux d’intérêt en vigueur à l’expiration du terme des taux d’intérêt spéciaux.
Gertrude, en fonction de vos données, aprèsX years la valeur nette de votre résidence pourrait être de $XXX .
Avantages de l’Hypothèque inversée CHIPMD
Accédez à jusqu’à 55 % de la valeur de votre résidence sous forme d’argent comptant libre d’impôt, sans avoir à la vendre
Les fonds reçus ne sont pas imposables et peuvent être utilisés pour tout ce que vous voulez
Aucun versement hypothécaire mensuel n’est requis
Commodité d'avances régulières
Vous apporte un complément de revenu
Préserve le portefeuille d'investissement & réduit les dettes fiscales à long terme
Aucun versement hypothécaire mensuel n’est requis
Accédez à des liquidités pour les grosses dépenses imprévues
Les fonds reçus ne sont pas imposables et peuvent être utilisés pour tout ce que vous voulez
Évitez les prêts à taux d'intérêt élevé ou une hypothèque supplémentaire
Aucun versement hypothécaire mensuel n’est requis
Accédez à la valeur nette de votre maison pour vos besoins à court terme
Remboursez 100 % du solde à tout moment sans frais de remboursement anticipé
Flexibilité de conversion en une solution de prêt hypothécaire inversé à plus long terme à tout moment
Aucun versement hypothécaire mensuel n’est requis
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Comment ça fonctionne?
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Fonds
Recevez l’argent dont vous avez besoin en une seule somme forfaitaire ou en plusieurs versements.
Remboursement
Aucun versement hypothécaire mensuel n’est requis. Le montant total devient exigible lorsque vous n’habitez plus votre résidence.
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* Les résultats des calculs et le graphique sont des approximations basées sur les données que vous avez saisies et sont offerts à des fins d’illustration. La Banque HomeEquity ne fait aucune déclaration ou garantie en ce qui concerne les résultats des calculs. Les facteurs externes ne sont pas pris en compte dans les calculs et peuvent affecter les projections et sont basés sur certaines hypothèses. Le taux saisi est un taux d’exemple et n’est pas considéré comme une garantie de taux. La Banque HomeEquity peut modifier ou mettre à jour les calculs sans préavis. Ces renseignements ne se veulent pas des conseils financiers, juridiques ou fiscaux pour un individu en particulier et ne doivent pas être perçus comme tels. Si le propriétaire décidait de procéder à une demande, une évaluation indépendante de la résidence, entre autres, sera requise afin d’établir une évaluation précise.
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